グランリソシエ御所南夷町

  • 京都府京都市中京区夷町

  • 京都市営烏丸線 / 丸太町駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
10,800万円
150.9万円/㎡
相場
10,370万円
144.9万円/㎡
6,799
9,180
11,561
13,942
AI査定結果
推定相場価格
10,370万円
144.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,180万円〜11,561万円
128.3万円/㎡〜161.6万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
グランリソシエ御所南夷町
10,800万円（150.9万円/㎡）/ 5階 / 71.55㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は157.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2510,800万円150.9万円5階 71.55㎡ 1LDK+S南東
2025/12/2311,800万円164.9万円5階 71.55㎡ 1LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
グランリソシエ御所南夷町
京都市中京区夷町
丸太町駅4分 10,800万円150.9万円71.55㎡1LDK+S5階 / 5階建 南東2020年21戸RC
2025/04/09イーグルコート二条駅ウエスト
京都市中京区西ノ京西月光町
二条駅5分 6,480万円115.6万円56.07㎡2LDK7階 / 7階建 西2023年40戸RC
2025/08/31ライオンズ京都御所南レジデンス
京都市中京区薬師町
丸太町駅8分 9,480万円151.7万円62.51㎡2LDK2階 / 5階建 西2022年35戸RC
2026/03/23ライオンズ京都御所南室町通
京都市中京区道場町
丸太町駅3分 8,100万円115.7万円70㎡2LDK+S3階 / 5階建 西2019年23戸RC
2024/06/21ジオ京都姉小路
京都市中京区鍛冶町
二条城前駅4分 8,980万円127.4万円70.46㎡2SLDK7階 / 10階建 南2023年35戸RC
2026/03/31ジ・アーバネックス京都三条通
京都市中京区橋東詰町
二条城前駅6分 8,200万円127.1万円64.54㎡1SLDK6階 / 11階建 南2017年48戸RC
2024/01/24グランリソシエ烏丸御池
京都市中京区下松屋町
烏丸御池駅5分 11,500万円142.8万円80.55㎡2LDK7階 / 11階建 西2022年38戸RC
2026/01/25パラドール烏丸御所南グランデ
京都市中京区巴町
丸太町駅2分 9,980万円141.5万円70.51㎡3LDK7階 / 7階建 北2022年18戸RC
2025/03/09プレミスト京都御池通
京都市中京区橋之町
烏丸御池駅5分 9,980万円127.5万円78.29㎡3LDK1階 / 11階建 南2017年49戸RC
2025/06/19イーグルコート烏丸御池ルミエ
京都市中京区橋之町
烏丸御池駅4分 7,800万円115.0万円67.85㎡2LDK6階 / 11階建 南2016年29戸RC
2026/02/07ザ・パークハウス三条油小路
京都市中京区三条油小路町
烏丸御池駅8分 7,880万円135.5万円58.17㎡2LDK5階 / 5階建 南2018年37戸RC
2025/10/20イーグルコート御所南柳馬場二条
京都市中京区六丁目
丸太町駅8分 11,980万円169.7万円70.61㎡3LDK5階 / 5階建 東2020年19戸RC
2026/02/06ザ・京都レジデンス御所南
京都市中京区毘沙門町
神宮丸太町駅8分 10,480万円147.0万円71.3㎡3LDK3階 / 5階建 西2016年43戸RC
2025/05/04クレヴィア京都御所南
京都市中京区杉屋町
烏丸御池駅7分 6,880万円125.4万円54.85㎡2LDK5階 / 5階建 東2016年19戸RC
2025/06/19デュオヒルズ京都室町通鯉山町
京都市中京区鯉山町
烏丸御池駅5分 8,780万円133.6万円65.73㎡2LDK5階 / 5階建 東2017年17戸RC
2025/11/03クラッシィハウス御池柳馬場
京都市中京区柳八幡町
烏丸御池駅3分 8,480万円118.3万円71.71㎡3LDK1階 / 11階建 西2015年49戸RC
2023/11/13ロジュマン京都三条柳馬場
京都市中京区油屋町
烏丸御池駅7分 7,280万円118.1万円61.66㎡1LDK+S4階 / 5階建 西2017年14戸RC
2026/02/06プラウド京都麩屋町御池
京都市中京区中白山町
京都市役所前駅4分 11,400万円169.3万円67.34㎡2LDK7階 / 10階建 北2016年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1%上昇、京都市中京区では19%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.9万円）は京都市中京区の平均と比較して42.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
67.1万円/㎡
前年比+1.0%
京都市中京区
105.8万円/㎡
前年比-19.0%
京都府
京都市中京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランリソシエ御所南夷町
所在地京都府京都市中京区夷町
交通京都市営烏丸線丸太町駅徒歩4分
築年月2020年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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